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UNPI 85 - Vendée
Chambre Syndicale de la Propriété Immobilière Pays-de-la-Loire

Taxe Foncière l’overdose

Septembre est le mois de l’impôt sur le revenu, octobre celui de la taxe foncière pour les propriétaires, puis de la taxe d’habitation. Ces deux impôts locaux n’ont plus rien d’anecdotique dans les dépenses des ménages.

Nous assistons à une nouvelle étape dans le ras le bol.

En 5 ans, la taxe foncière a augmenté de 14,70 % en moyenne.

Le mécontentement gagne chez les propriétaires et l’UNPI, fort justement, réclame le plafonnement de ces taxes.

L’UNPI note toutefois un ralentissement de l’augmentation de  la taxe foncière, puisqu’elle est passée de 21 % entre 2007 et 2012 à 14,70 % entre 2010 et 2015 soit, tout de même, 3 fois l’évolution des prix à la consommation (4,97%) ou celle des loyers (4,27%) et 2 fois celle du SMIC (7,44%). Dans certaines villes, la taxe foncière peut absorber 3 mois de loyers perçus par le propriétaire. (En Vendée, la cotisation départementale a augmenté de 2,72 % entre 2014 et 2015 et de 5,02 % entre 2015 et 2016.)

Pour l’UNPI, les contribuables, qui sont toujours les dindons de la farce, font les frais du millefeuille institutionnel, cumul des parts communale, départementale et, désormais, intercommunale : « C’est un échelon de plus, et bien qu’il y ait eu des transferts de compétences des communes vers leurs intercommunalités bien peu de maires ont baissé l’impôt communal en proportion », analyse un juriste de l’UNPI.

Les premiers chiffres disponibles pour 2016 sont très inquiétants : 35 départements ont augmenté leur taux de taxe foncière en 2016 contre 11 en 2015.

Ce qui saute aux yeux, c’est l’iniquité de ces impôts locaux, le fait qu’ils ne tiennent pas compte des revenus, sauf pour les foyers très modestes, et qu’ils sont très différents d’une commune à l’autre, voire d’un trottoir à l’autre.

Et que dire du propriétaire d’une résidence secondaire, occupée en moyenne 42 jours par an et qui doit payer les impôts plein pot. Et ce, alors que par définition, il n’utilise que très peu les services publics.

Le combat que mène l’UNPI pour le plafonnement de ces taxes est celui de tous les propriétaires.

Avec l’UNPI, exigeons le blocage des taux de taxe foncière.